Villa Beatrice

Circondata da un parco privato di circa 6.000 mq, questa villa si distingue per la sua posizione privilegiata e leggermente rialzata, che regala ampie vedute sulla pineta verso sud-ovest, senza altre proprietà visibili all’orizzonte. Il risultato è un rifugio intimo e appartato, dove la natura abbraccia la casa in un’oasi di pace e bellezza.

Un cancello elettrico si apre su un vialetto immerso nel verde che conduce a un’area parcheggio separata dalla residenza principale, a garanzia di una maggiore discrezione. Un secondo spazio di sosta, più vicino alla villa, offre un accesso pratico e diretto. Il giardino curato ospita una piscina incastonata tra gli alberi, perfettamente integrata nel paesaggio naturale. L’ampio patio, arredato con raffinati salotti da esterno e aiuole fiorite, invita a momenti di puro relax tra i profumi della vegetazione mediterranea. La villa si apre con grazia verso l’esterno, svelando scorci di rara bellezza in un contesto riservato e armonioso.

All’interno, la villa accoglie con ambienti caldi e funzionali, articolati in cinque camere da letto e quattro bagni, con la possibilità di realizzare una sesta camera con bagno privato nello spazio attualmente adibito a palestra. Ogni ambiente è stato recentemente ristrutturato, garantendo il massimo comfort e un’immediata fruibilità per la stagione estiva 2025.

Tecnologia e design si fondono armoniosamente in un avanzato sistema di domotica: riscaldamento controllabile da remoto, aria condizionata in ogni stanza, infissi con isolamento termico, wifi satellitare e tende da sole elettriche con sensori di luminosità. La cucina Stosa, completamente attrezzata, è perfetta per chi ama cucinare e ricevere ospiti. Tra le dotazioni aggiuntive figurano pannelli solari, un pozzo artesiano privato, un impianto di irrigazione automatica del giardino e un sistema ecologico per il controllo delle zanzare. È inoltre presente una colonnina di ricarica ad alta potenza per auto elettriche. La villa può essere venduta completamente arredata e pronta per essere abitata.

Roccamare è un angolo nascosto della Toscana, nel cuore della Maremma, dove la bellezza del mare e della natura si intrecciano con il lusso e l’esclusività. Un rifugio segreto, completamente recintato e protetto da una portineria attiva 24 ore su 24, ideale per chi cerca privacy, comfort e un’occasione per staccare dal mondo, immersi in una natura incontaminata.Le ville fanno parte di un esclusivo complesso di 200 proprietà, nato negli anni Cinquanta per volere del conte Piero Ginori Conti. Dalle strade private della pineta si accede alle ville, inserite in parchi privati e protette da siepi di arbusti autoctoni come corbezzoli e ginepri, che garantiscono privacy assoluta.Ogni villa offre un accesso diretto a una delle spiagge più intime e riservate d’Italia, dove solo i pochi privilegiati possono godere del mare cristallino, lontano da ogni sguardo. Qui, grandi nomi del mondo dello spettacolo trovano il loro rifugio ideale, godendosi il mare protetti da occhi indiscreti.Per le famiglie, la spiaggia dove il mare degrada dolcemente e le strade private a velocità controllata sono l’ideale per i bambini.Per i giovani, le vicine Castiglione della Pescaia, Punta Ala e la riviera toscana offrono numerosi ritrovi, bar e locali notturni, perfetti per chi vuole combinare relax e divertimento.Le ville di Unica Prestige Villas sono la scelta ideale per chi cerca lusso, privacy e servizi personalizzati ed esclusivi, pensati per offrire un soggiorno indimenticabile, dove ogni esigenza è soddisfatta con discrezione e attenzione.

Dintorni

La Toscana è una terra magica, dove ogni angolo racconta storie di arte, natura e tradizioni secolari. Percorrendo pochi chilometri, si può passare dalle colline dorate che si snodano tra i vigneti, ai borghi medievali immersi nella tranquillità, fino alle città d’arte come Firenze, Siena e Lucca, veri e propri musei a cielo aperto.Questa parte della riviera toscana offre spiagge dorate e acque cristalline, ideali per momenti di relax o per escursioni in barca nell’Arcipelago Toscano, con l’Isola d’Elba, perfetta per scoprire la natura incontaminata.

Per chi cerca benessere e tranquillità, le celebri terme toscane, come quelle di Saturnia, offrono un’oasi di rigenerazione, immersa nel cuore della natura.La cucina toscana è un viaggio nei sapori autentici: piatti come la ribollita, la pappa al pomodoro e la bistecca alla fiorentina sono accompagnati dai rinomati vini di Chianti, Montalcino e Bolgheri, per un’esperienza sensoriale indimenticabile, da vivere direttamente nelle storiche cantine.Per i più piccoli, i parchi tematici e acquatici nelle vicinanze offrono spazi sicuri e divertenti, dove è possibile vivere emozioni incredibili.Questa parte della Toscana, con la sua bellezza senza tempo, regala un’esperienza unica, dove ogni angolo diventa un ricordo indimenticabile.