Villa Fiona

La facciata di Villa Fiona ha un profilo orizzontale, elegante e discreto: volumi bassi, rivestimenti in pietra locale, pergolato in legno e ampie vetrate scorrevoli che dissolvono il confine tra dentro e fuori. Le schermature in tonalità grigio-ardesia dialogano con il verde dei pini, mentre la terrazza principale diventa il fulcro della vita all’aperto. Qui trovano posto il tavolo da pranzo e una comoda zona salotto; accanto, il patio coperto con cantinetta frigo è perfetto per colazioni lente o brunch informali con affaccio sul giardino. Il parco privato, ombreggiato e protetto da un’alta siepe, è un invito al relax: un grande prato all’inglese, angoli riservati per leggere e conversare e, al centro della scena, la piscina con clorificazione al sale (14×5,5 m, 77 mq), ideale per nuotate ristoratrici e pomeriggi in totale quiete. In pineta è vietato accendere fuochi e barbecue, a tutela dell’ecosistema.

Sulla spiaggia, la villa dispone di una tettoia arredata con tavolino e sedie e di un bungalow cabina-spogliatoio, utile per riporre le attrezzature da mare. L’accesso a questo tratto di costa è riservato ai proprietari e ai loro ospiti: un privilegio che garantisce ambienti raccolti e un’atmosfera rarefatta, dove la giornata scorre tra bagni di sole, bagni di mare e passeggiate sul bagnasciuga.

Gli interni di Villa Fiona riflettono uno stile moderno e funzionale, arricchito da dettagli di design che conferiscono carattere e personalità a ogni ambiente. Il piano terra accoglie gli ospiti con un ampio salotto, luminoso grazie alle grandi vetrate che si affacciano sul giardino. Il camino e gli arredi contemporanei, insieme a una TV a schermo piatto, sistema Hi-fi e lettore DVD, creano un ambiente confortevole e conviviale. La zona pranzo si distingue per un grande tavolo rosso, protagonista della stanza, accompagnato da oggetti di design e quadri che esprimono gusto e ricercatezza. La cucina, moderna e completamente attrezzata, è pensata per soddisfare ogni esigenza: dal semplice brunch alle cene più elaborate, fino a ospitare corsi di cucina privati.

La zona notte al piano terra è composta da quattro camere con aria condizionata: una master room con bagno en-suite, una matrimoniale con bagno en-suite, una camera doppia/matrimoniale con bagno dedicato adiacente e una camera matrimoniale con bagno dedicato adiacente.

Il piano inferiore ospita ulteriori ambienti pensati per famiglie numerose o gruppi di amici: una camera matrimoniale e una camera a 5 letti con bagno condiviso, una camera a 4 letti con bagno en-suite e una camera destinata al personale domestico residente in villa, anch’essa con bagno en-suite. Tutte le camere sono dotate di aria condizionata. A completare il comfort, è a disposizione degli ospiti una lavanderia.

L’affitto include la presenza di un domestico residente in villa, che si occupa quotidianamente della pulizia, della preparazione della colazione e della cura degli spazi esterni, garantendo agli ospiti un soggiorno confortevole e senza pensieri.

Villa Fiona riesce a coniugare eleganza e funzionalità: è la soluzione perfetta per chi cerca un soggiorno raffinato e confortevole, in un contesto naturale esclusivo e a pochi passi da una delle spiagge più belle della Toscana.

Roccamare è un angolo nascosto della Toscana, nel cuore della Maremma, dove la bellezza del mare e della natura si intrecciano con il lusso e l’esclusività. Un rifugio segreto, completamente recintato e protetto da una portineria attiva 24 ore su 24, ideale per chi cerca privacy, comfort e un’occasione per staccare dal mondo, immersi in una natura incontaminata.

Le ville fanno parte di un esclusivo complesso di 200 proprietà, nato negli anni Cinquanta per volere del conte Piero Ginori Conti. Dalle strade private della pineta si accede alle ville, inserite in parchi privati e protette da siepi di arbusti autoctoni come corbezzoli e ginepri, che garantiscono privacy assoluta.
Ogni villa offre un accesso diretto a una delle spiagge più intime e riservate d’Italia, dove solo i pochi privilegiati possono godere del mare cristallino, lontano da ogni sguardo.
Qui, grandi nomi del mondo dello spettacolo trovano il loro rifugio ideale, godendosi il mare protetti da occhi indiscreti.

Per le famiglie, la spiaggia dove il mare degrada dolcemente e le strade private a velocità controllata sono l’ideale per i bambini.

Per i giovani, le vicine Castiglione della Pescaia, Punta Ala e la riviera toscana offrono numerosi ritrovi, bar e locali notturni, perfetti per chi vuole combinare relax e divertimento.

Le ville di Unica Prestige Villas sono la scelta ideale per chi cerca lusso, privacy e servizi personalizzati ed esclusivi, pensati per offrire un soggiorno indimenticabile, dove ogni esigenza è soddisfatta con discrezione e attenzione.

Dintorni

La Toscana è una terra magica, dove ogni angolo racconta storie di arte, natura e tradizioni secolari. Percorrendo pochi chilometri, si può passare dalle colline dorate che si snodano tra i vigneti, ai borghi medievali immersi nella tranquillità, fino alle città d’arte come Firenze, Siena e Lucca, veri e propri musei a cielo aperto.

Questa parte della riviera toscana offre spiagge dorate e acque cristalline, ideali per momenti di relax o per escursioni in barca nell’Arcipelago Toscano, con l’Isola d’Elba, perfetta per scoprire la natura incontaminata.

Per chi cerca benessere e tranquillità, le celebri terme toscane, come quelle di Saturnia, offrono un’oasi di rigenerazione, immersa nel cuore della natura.

La cucina toscana è un viaggio nei sapori autentici: piatti come la ribollita, la pappa al pomodoro e la bistecca alla fiorentina sono accompagnati dai rinomati vini di Chianti, Montalcino e Bolgheri, per un’esperienza sensoriale indimenticabile, da vivere direttamente nelle storiche cantine.

Per i più piccoli, i parchi tematici e acquatici nelle vicinanze offrono spazi sicuri e divertenti, dove è possibile vivere emozioni incredibili.

Questa parte della Toscana, con la sua bellezza senza tempo, regala un’esperienza unica, dove ogni angolo diventa un ricordo indimenticabile.