Villa Flavia

La villa, sviluppata su un unico livello, si integra perfettamente nel paesaggio circostante, grazie alla sua elegante facciata in pietra naturale e al giardino curato con estrema attenzione ai dettagli. All’ingresso della proprietà, una tettoia coperta offre un pratico spazio per parcheggiare le auto, garantendo comodità e protezione. I patii in pietra che circondano la proprietà creano un collegamento armonioso tra la casa e il verde rigoglioso, invitando a vivere gli spazi esterni in totale serenità. Una veranda arredata con comodi divani rappresenta il luogo ideale per rilassarsi all’ombra, leggendo un libro o chiacchierando in compagnia. Accanto, un grande tavolo da pranzo all’aperto, situato in prossimità della cucina, è perfetto per gustare cene conviviali sotto le stelle, arricchite dalla brezza marina. Il giardino offre ampi spazi per il relax, alternando aree soleggiate e ombreggiate, ideali per soddisfare ogni esigenza. Ogni angolo esterno è progettato per garantire comfort e per vivere al meglio il contatto diretto con la natura circostante.

La spiaggia privata, situata a soli 500 metri dalla villa, è riservata esclusivamente ai residenti e offre un’esperienza unica di relax e bellezza, con sabbia dorata e mare cristallino. La villa dispone di una tettoia sulla spiaggia, attrezzata con lettini e di un bungalow privato, perfetti per vivere il mare in totale comfort.

Gli interni della villa, distribuiti interamente su un piano, combinano armoniosamente stile classico, funzionalità e calore. Ampie finestre inondano gli spazi di luce naturale, creando un dialogo continuo tra interno ed esterno. Il soggiorno doppio, arredato con eleganza, è il cuore della casa: un ambiente accogliente e spazioso, perfetto per momenti di relax o convivialità. La cucina, pratica e ben attrezzata, e la sala da pranzo, offrono un ambiente ideale per condividere pasti in famiglia o con amici. La zona notte è un’oasi di comfort e versatilità: tre camere matrimoniali curate nei dettagli e una camera quadrupla con letti a castello sono ideali per famiglie numerose o gruppi. Una camera aggiuntiva, utilizzabile come studio o ulteriore stanza matrimoniale, offre ulteriore flessibilità. Con due bagni completi e un bagno di servizio, ogni esigenza di praticità è soddisfatta, rendendo questa villa perfetta per ospitare fino a 12 persone.

Roccamare è un angolo nascosto della Toscana, nel cuore della Maremma, dove la bellezza del mare e della natura si intrecciano con il lusso e l’esclusività. Un rifugio segreto, completamente recintato e protetto da una portineria attiva 24 ore su 24, ideale per chi cerca privacy, comfort e un’occasione per staccare dal mondo, immersi in una natura incontaminata.Le ville fanno parte di un esclusivo complesso di 200 proprietà, nato negli anni Cinquanta per volere del conte Piero Ginori Conti. Dalle strade private della pineta si accede alle ville, inserite in parchi privati e protette da siepi di arbusti autoctoni come corbezzoli e ginepri, che garantiscono privacy assoluta.Ogni villa offre un accesso diretto a una delle spiagge più intime e riservate d’Italia, dove solo i pochi privilegiati possono godere del mare cristallino, lontano da ogni sguardo. Qui, grandi nomi del mondo dello spettacolo trovano il loro rifugio ideale, godendosi il mare protetti da occhi indiscreti.Per le famiglie, la spiaggia dove il mare degrada dolcemente e le strade private a velocità controllata sono l’ideale per i bambini.Per i giovani, le vicine Castiglione della Pescaia, Punta Ala e la riviera toscana offrono numerosi ritrovi, bar e locali notturni, perfetti per chi vuole combinare relax e divertimento.Le ville di Unica Prestige Villas sono la scelta ideale per chi cerca lusso, privacy e servizi personalizzati ed esclusivi, pensati per offrire un soggiorno indimenticabile, dove ogni esigenza è soddisfatta con discrezione e attenzione.

Dintorni

La Toscana è una terra magica, dove ogni angolo racconta storie di arte, natura e tradizioni secolari. Percorrendo pochi chilometri, si può passare dalle colline dorate che si snodano tra i vigneti, ai borghi medievali immersi nella tranquillità, fino alle città d’arte come Firenze, Siena e Lucca, veri e propri musei a cielo aperto.Questa parte della riviera toscana offre spiagge dorate e acque cristalline, ideali per momenti di relax o per escursioni in barca nell’Arcipelago Toscano, con l’Isola d’Elba, perfetta per scoprire la natura incontaminata.

Per chi cerca benessere e tranquillità, le celebri terme toscane, come quelle di Saturnia, offrono un’oasi di rigenerazione, immersa nel cuore della natura.La cucina toscana è un viaggio nei sapori autentici: piatti come la ribollita, la pappa al pomodoro e la bistecca alla fiorentina sono accompagnati dai rinomati vini di Chianti, Montalcino e Bolgheri, per un’esperienza sensoriale indimenticabile, da vivere direttamente nelle storiche cantine.Per i più piccoli, i parchi tematici e acquatici nelle vicinanze offrono spazi sicuri e divertenti, dove è possibile vivere emozioni incredibili.Questa parte della Toscana, con la sua bellezza senza tempo, regala un’esperienza unica, dove ogni angolo diventa un ricordo indimenticabile.