Villa Gualtiero
Immersa nel verde di una delle zone più eleganti e riservate del comune di Montemurlo, in località Bagnolo, questa villa unica nel suo genere si inserisce con armonia nel paesaggio collinare, regalando privacy, silenzio e viste incantevoli. Progettata negli anni ’70 da un celebre architetto versiliese e sapientemente ristrutturata negli anni ’90 con materiali e finiture di pregio, la proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 970 mq ed è circondata da un parco privato recintato di oltre 7.000 mq, un’oasi di quiete a pochi minuti da Prato e dai principali collegamenti.
Catastalmente è suddivisa in due distinte unità immobiliari, facilmente riconducibili a un’unica residenza di rappresentanza.
Un lungo viale lastricato, immerso nel verde e fiancheggiato da muretti in pietra, accompagna il visitatore dall’ingresso carrabile fino all’elegante facciata della villa. L’architettura, d’ispirazione razionalista con richiami anni ’70, colpisce per le sue linee geometriche pulite, i tetti aggettanti e l’uso sapiente della pietra a vista, in perfetta armonia con il paesaggio collinare che la circonda. Il parco privato di oltre 7.000 mq abbraccia la residenza su tutti i lati, regalando scorci riservati, zone d’ombra e ampie terrazze panoramiche dove vivere momenti di convivialità all’aria aperta. La villa gode di una posizione privilegiata, dominante ma discreta, e di una luminosità costante grazie alla sua esposizione e alle grandi aperture sul verde circostante.
L’ingresso principale, scenograficamente posizionato al centro della facciata, conduce a un atrio che funge da snodo tra le due anime della villa. Salendo la scala in pietra, si accede all’unità padronale di circa 500 mq, un ambiente architettonicamente arioso, caratterizzato da giochi di luce e da spazi aperti su più livelli. Il cuore della zona giorno è un ampio salone doppio, illuminato da grandi vetrate panoramiche che si affacciano sul verde circostante, con camino centrale e accesso diretto all’esterno. A completare la zona conviviale, una sala da pranzo formale e un secondo salone, attualmente adibito a studio, perfetto per lavorare o ricevere in un contesto riservato. La cucina abitabile, dotata di dispensa, si affaccia direttamente sul giardino.
La zona notte è composta da tre camere matrimoniali, ognuna con bagno en-suite, rifinite con materiali eleganti e curate in ogni dettaglio per garantire comfort e privacy.
Attraverso una porta posta sulla destra dell’ingresso principale, si accede alla seconda unità abitativa, di circa 250 mq, composta da un salone doppio con camino, reso particolarmente suggestivo da un lucernario a piramide che diffonde luce naturale zenitale, una sala da pranzo, una cucina abitabile con accesso diretto a un’ampia terrazza esterna perfetta per cene all’aperto. La zona notte comprende due camere matrimoniali, entrambe con bagno privato, oltre a un ulteriore servizio ospiti.
Al piano terra, ben integrata ma indipendente, si trova anche una zona dedicata al personale di servizio, completa di due camere e due bagni.
Il piano seminterrato ospita un ampio garage, una lavanderia e locali di rimessaggio.
La perfetta distribuzione degli spazi e la presenza di due unità indipendenti ma armoniosamente connesse rendono questa proprietà ideale sia per due famiglie sia per chi desidera una prestigiosa villa unifamiliare. Un’oasi di quiete e bellezza architettonica, a pochi minuti da tutti i servizi.
Esterni
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Giardino
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Parcheggio interno
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Terrazza
In Villa
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Camino
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Alarm
Altro
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