Villa Marina

Villa bifamiliare libera su tre lati, la proprietà si sviluppa su due livelli ed è circondata da spazi esterni pensati per vivere pienamente la stagione estiva.

Al piano terra, la cucina si apre direttamente su un piacevole porticato ideale per pranzi e cene all’aperto, in continuità con il giardino circostante. Al primo piano, una grande terrazza panoramica rappresenta uno degli spazi più affascinanti della casa: grazie alla posizione rialzata, alla maggiore privacy e alla piacevole ventilazione naturale, è il luogo ideale per creare un’elegante zona living outdoor dedicata al relax.

La proprietà dispone inoltre di posti auto interni accessibili tramite ingresso carrabile privato e di un annesso in legno con attacchi predisposti per eventuale uso lavanderia o spazio di servizio. Completa gli esterni una comoda doccia esterna, perfetta al rientro dal mare.

L’architettura contemporanea, dalle linee pulite ed eleganti, è valorizzata da tonalità naturali e da grandi aperture che favoriscono continuità tra interni ed esterni.

Gli interni presentano ambienti luminosi e contemporanei, caratterizzati da ampie vetrate, tonalità neutre e finiture moderne dal gusto raffinato.

La zona giorno al piano terra comprende due ampi saloni comunicanti di circa 30 mq ciascuno , oltre a una cucina separata con accesso diretto agli spazi esterni, un bagno per gli ospiti e una zona lavanderia.

La zona notte al primo piano ospita tre camere matrimoniali: una camera con bagno en-suite e guardaroba, una camera con bagno en-suite, guardaroba e terrazza privata, e una terza camera matrimoniale anch’essa con bagno en-suite. Completano il piano due ulteriori stanze sottotetto versatili, ideali come camere ospiti, studio, area relax o guardaroba, oltre a un ulteriore bagno di servizio.

Situata lungo la costa toscana della Versilia, Forte dei Marmi è una delle località balneari più prestigiose d’Italia. Conosciuta per le sue ampie spiagge sabbiose, l’atmosfera raffinata e l’eleganza senza tempo, è da sempre sinonimo di privacy, stile e lusso discreto.

Il suo nome deriva dal Fortino, la piccola fortezza costruita alla fine del XVIII secolo durante il governo del Granduca Pietro Leopoldo di Toscana. La storia della località è strettamente legata al prezioso marmo bianco delle vicine Alpi Apuane, che veniva trasportato dalle montagne verso il mare per essere poi spedito in Italia e all’estero.

Forte dei Marmi iniziò ad attrarre famiglie facoltose, artisti e intellettuali come luogo di villeggiatura già oltre un secolo fa. Nel corso del Novecento, le sue ville immerse tra i pini, gli eleganti stabilimenti balneari e uno stile di vita rilassato contribuirono a renderla una delle località più iconiche del Mediterraneo.

Una tipica giornata estiva inizia spesso in bicicletta, magari con una colazione in uno dei caffè o delle pasticcerie del centro, prima di raggiungere la spiaggia. La storica cultura degli stabilimenti balneari di Forte dei Marmi resta uno degli elementi che maggiormente caratterizzano la località, unendo le tradizionali cabine e le grandi tende sulla spiaggia a un servizio discreto, ristoranti e strutture contemporanee ed eleganti. Tra gli stabilimenti più conosciuti si trovano Alpemare e Bagno Annetta.

Nel tardo pomeriggio, la vita si sposta nuovamente verso il centro. Aperitivi, ristoranti eleganti e passeggiate serali nelle vie pedonali fanno parte del ritmo di Forte dei Marmi, insieme alle boutique di alcune delle più importanti maison della moda internazionale.

Anche la cultura e l’arte occupano un ruolo importante nella vita della Versilia. La vicina Pietrasanta, da sempre legata ad artisti e scultori internazionali, ospita gallerie, mostre ed eventi culturali, mentre il celebre Festival La Versiliana porta ogni estate teatro, musica e incontri culturali nella sua storica pineta.

La vita notturna spazia da bar e ristoranti raffinati ad alcuni dei locali più conosciuti della costa versiliese. Il vicino Twiga e il Seven Apples sono tra i punti di riferimento più noti della zona, mentre la leggendaria La Capannina di Franceschi, fondata nel 1929 e diventata uno dei simboli della storia mondana di Forte dei Marmi, è attualmente oggetto di un importante intervento di rinnovamento in vista della prevista riapertura nel 2027.

Forte dei Marmi unisce l’eleganza di una destinazione internazionale a uno stile di vita profondamente toscano: mattinate al mare, biciclette tra i pini, lunghi pranzi, arte, shopping e serate vissute senza fretta.

DINTORNI

Forte dei Marmi si trova in una posizione ideale per scoprire alcune delle destinazioni più affascinanti della Toscana settentrionale e della vicina costa ligure.

A pochi chilometri si trova Pietrasanta, spesso definita la “Piccola Atene” per il suo profondo legame con l’arte e la scultura. Il suo centro storico è animato da gallerie, studi di artisti, ristoranti e caffè, creando un’atmosfera vivace durante tutto l’anno.

Alle spalle della costa si innalzano le spettacolari Alpi Apuane, il cui marmo bianco ha segnato per secoli la storia e il paesaggio di questa regione. Le cave di marmo intorno a Carrara e al Monte Altissimo creano un suggestivo contrasto tra la costa mediterranea e le montagne aspre che si elevano poco più all’interno. Lo stesso Michelangelo si recò in questa zona alla ricerca del marmo per le sue opere.

Lucca, racchiusa dalle sue mura rinascimentali perfettamente conservate, è ideale per una giornata dedicata all’arte, all’architettura e alle passeggiate in bicicletta, mentre Pisa, con la celebre Piazza dei Miracoli e la Torre Pendente, è anch’essa facilmente raggiungibile.

Proseguendo lungo la costa, le Cinque Terre offrono un paesaggio completamente diverso, con cinque antichi borghi arroccati tra ripide colline e il Mar Ligure, perfetti per una giornata in barca o in treno.

Firenze, culla del Rinascimento, può essere raggiunta per una giornata dedicata all’arte e alla storia, dal Duomo alla Galleria degli Uffizi fino a Ponte Vecchio.

Con il mare da un lato e le Alpi Apuane dall’altro, Forte dei Marmi rappresenta una base ideale per vivere spiagge, arte, città storiche, natura e l’inconfondibile stile di vita della Toscana settentrionale.