Villa Chiara

La villa è circondata da un rigoglioso giardino di circa 700 mq, curato con attenzione e arricchito da ulivi, cespugli fioriti e vialetti in pietra. L’accesso avviene tramite due ingressi: uno pedonale che introduce elegantemente alla zona giorno e uno carrabile che conduce al garage di circa 50 mq, situato nel piano seminterrato.

La facciata si distingue per l’elegante portico al piano terra, perfetto per pranzi e cene all’aperto, dotato di un grande tavolo da esterno con vista sul verde. Adiacente alla cucina troviamo un secondo spazio esterno attrezzato, ideale per colazioni all’aperto o cene informali. Una caratteristica corte sul retro ospita un’ulteriore zona conviviale con tavolo e sedie in vimini, un angolo affascinante valorizzato da un antico forno a legna in muratura, perfetto per cucinare pizze e pane secondo tradizione.

L’atmosfera è riservata e rilassante, complice la vegetazione rigogliosa che garantisce privacy e ombreggiatura naturale. Le numerose aperture verso l’esterno e le ampie vetrate rendono la villa perfettamente integrata nel paesaggio, offrendo scorci suggestivi da ogni angolo. Gli esterni sono pensati per essere vissuti in ogni stagione, diventando un’estensione naturale della casa.

La villa si sviluppa su tre livelli, tutti serviti da ascensore interno. Al piano terra si apre un’ampia zona giorno su due livelli, con salotto e sala da pranzo in continuità visiva, illuminata da grandi vetrate che affacciano sul portico e sul giardino. La cucina è collegata alla zona pranzo ed è dotata di uscita diretta su un comodo spazio esterno. Sempre su questo piano si trovano due camere matrimoniali, entrambe con bagno en-suite, e uno studio. Salendo al primo piano, si accede alla camera padronale, caratterizzata da una suggestiva area polifunzionale con ampie vetrate attualmente adibita a palestra panoramica, e completata da due eleganti bagni.

Il piano seminterrato, completamente fuori terra e collegato al giardino, ospita un secondo ampio soggiorno con zona pranzo e una cucina attrezzata, una camera matrimoniale con bagno en-suite e una raffinata area wellness con sauna e vasca idromassaggio. Completano il piano una lavanderia e locali di servizio. Le finiture sono di alto livello: pavimenti in cotto, soffitti con travi a vista, serramenti in legno massello e dettagli architettonici curati con gusto. L’atmosfera è calda, accogliente e al contempo raffinata, rendendo questa villa un’abitazione di prestigio ideale sia per la vita quotidiana che per ricevere ospiti.

Classe energetica: G

Prato è una città toscana dal carattere autentico e sorprendente, capace di unire un importante patrimonio storico e artistico a una forte vocazione contemporanea. Situata a breve distanza da Firenze e circondata da verdi colline, offre un equilibrio particolarmente interessante tra vita urbana, cultura e tranquillità residenziale.

Il centro storico, raccolto e ben conservato, custodisce testimonianze di grande valore. Il Castello dell’Imperatore, voluto da Federico II di Svevia nel XIII secolo, rappresenta uno degli edifici più riconoscibili della città, mentre la Cattedrale di Santo Stefano conserva opere di straordinaria importanza, dal celebre pulpito esterno di Donatello e Michelozzo agli affreschi di Filippo Lippi.

Palazzi storici, piazze, chiese e piccoli vicoli raccontano il passato medievale e rinascimentale di Prato, mentre musei, gallerie e spazi dedicati all’arte contemporanea ne mostrano il volto più moderno. Il Centro per l’Arte Contemporanea Luigi Pecci è uno dei principali riferimenti culturali della città.

Prato è inoltre conosciuta a livello internazionale per la sua tradizione tessile, che nei secoli ha profondamente influenzato l’identità economica e culturale del territorio. Il Museo del Tessuto, ospitato in un antico complesso industriale, racconta questa storia attraverso collezioni che spaziano dai tessuti antichi alla moda contemporanea.

Appena fuori dal centro, il paesaggio cambia rapidamente. Le zone collinari che circondano la città offrono ville, giardini, oliveti e ampi panorami, permettendo di vivere in contesti verdi e riservati senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro.

Prato rappresenta così una scelta interessante per chi desidera vivere la Toscana in modo autentico, combinando cultura, servizi, privacy e una posizione strategica a breve distanza da Firenze.

DINTORNI

La posizione di Prato permette di raggiungere facilmente alcune delle località più interessanti della Toscana centrale.

A poca distanza si trova Poggio a Caiano, con la sua celebre Villa Medicea, mentre le colline di Carmignano offrono vigneti, oliveti, ville storiche e una delle più antiche tradizioni vinicole della Toscana.

Verso nord, la Val di Bisenzio conduce gradualmente verso l’Appennino attraverso boschi, piccoli borghi e percorsi nella natura, offrendo un paesaggio completamente diverso da quello della città.

Pistoia, con il suo elegante centro storico, è facilmente raggiungibile, mentre Firenze, con i suoi musei, monumenti, ristoranti e boutique, è abbastanza vicina da poter essere vissuta anche nella quotidianità.

La posizione centrale consente inoltre di raggiungere agevolmente altre importanti destinazioni toscane, rendendo Prato una base particolarmente comoda per chi desidera coniugare la tranquillità di una residenza privata con l’arte, la cultura e lo stile di vita della Toscana.