Villa Leopoldo

Circondata da un giardino privato immerso nella pineta, la proprietà offre numerosi spazi dedicati al relax e alla vita all’aria aperta.

Recentemente rinnovata, la villa conserva il fascino autentico delle tradizionali residenze di Roccamare, combinando comfort contemporanei e un contesto naturale di rara bellezza. L’ampio portico che si sviluppa lungo la casa crea piacevoli zone ombreggiate arredate sia per il living sia per i pasti all’aperto, permettendo di vivere gli spazi esterni in ogni momento della giornata. Completano la proprietà una pratica doccia esterna, ideale al rientro dal mare, diverse aree verdi dedicate al relax e una tettoia coperta che può ospitare comodamente due automobili.

Uno dei maggiori privilegi della villa è l’accesso alla spiaggia privata di Roccamare, raggiungibile attraverso i sentieri ombreggiati della pineta in circa 600 metri. Gli ospiti dispongono inoltre di un capanno privato con spogliatoio, che consente di vivere le giornate al mare in totale comodità. L’ampia spiaggia sabbiosa e il mare cristallino rappresentano il contesto ideale per rilassarsi e godere della natura incontaminata della costa toscana.

Recentemente rinnovata, la villa accoglie gli ospiti in ambienti luminosi, confortevoli e funzionali.

La zona giorno si sviluppa attorno a un ampio soggiorno con divani e camino, uno spazio caldo e accogliente pensato per il relax e la convivialità. Accanto al soggiorno si trova la zona pranzo, caratterizzata da un luminoso bow-window che crea una naturale continuità tra gli ambienti interni e il giardino circostante. La cucina, completamente rinnovata e perfettamente attrezzata, offre tutto il necessario per vivere la casa con praticità e comfort.

La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno en suite e due ulteriori camere servite da un bagno dedicato. Tutti gli ambienti sono dotati di aria condizionata e connessione Wi-Fi, garantendo comfort e funzionalità durante l’intero soggiorno. Una comoda lavanderia con accesso indipendente dall’esterno completa la zona di servizio.

La distribuzione degli spazi, unita alla posizione privilegiata nel cuore della pineta e alla vicinanza della spiaggia privata, rende questa proprietà una soluzione ideale per chi desidera vivere l’autentica atmosfera di Roccamare in un contesto riservato e immerso nella natura.

Roccamare è un angolo nascosto della Toscana, nel cuore della Maremma, dove la bellezza del mare e della natura si intrecciano con il lusso e l’esclusività. Un rifugio segreto, completamente recintato e protetto da una portineria attiva 24 ore su 24, ideale per chi cerca privacy, comfort e un’occasione per staccare dal mondo, immersi in una natura incontaminata.

Le ville fanno parte di un esclusivo complesso di 200 proprietà, nato negli anni Cinquanta per volere del conte Piero Ginori Conti. Dalle strade private della pineta si accede alle ville, inserite in parchi privati e protette da siepi di arbusti autoctoni come corbezzoli e ginepri, che garantiscono privacy assoluta.
Ogni villa offre un accesso diretto a una delle spiagge più intime e riservate d’Italia, dove solo i pochi privilegiati possono godere del mare cristallino, lontano da ogni sguardo.
Qui, grandi nomi del mondo dello spettacolo trovano il loro rifugio ideale, godendosi il mare protetti da occhi indiscreti.

Per le famiglie, la spiaggia dove il mare degrada dolcemente e le strade private a velocità controllata sono l’ideale per i bambini.

Per i giovani, le vicine Castiglione della Pescaia, Punta Ala e la riviera toscana offrono numerosi ritrovi, bar e locali notturni, perfetti per chi vuole combinare relax e divertimento.

Le ville di Unica Prestige Villas sono la scelta ideale per chi cerca lusso, privacy e servizi personalizzati ed esclusivi, pensati per offrire un soggiorno indimenticabile, dove ogni esigenza è soddisfatta con discrezione e attenzione.

Dintorni

La Toscana è una terra magica, dove ogni angolo racconta storie di arte, natura e tradizioni secolari. Percorrendo pochi chilometri, si può passare dalle colline dorate che si snodano tra i vigneti, ai borghi medievali immersi nella tranquillità, fino alle città d’arte come Firenze, Siena e Lucca, veri e propri musei a cielo aperto.

Questa parte della riviera toscana offre spiagge dorate e acque cristalline, ideali per momenti di relax o per escursioni in barca nell’Arcipelago Toscano, con l’Isola d’Elba, perfetta per scoprire la natura incontaminata.

Per chi cerca benessere e tranquillità, le celebri terme toscane, come quelle di Saturnia, offrono un’oasi di rigenerazione, immersa nel cuore della natura.

La cucina toscana è un viaggio nei sapori autentici: piatti come la ribollita, la pappa al pomodoro e la bistecca alla fiorentina sono accompagnati dai rinomati vini di Chianti, Montalcino e Bolgheri, per un’esperienza sensoriale indimenticabile, da vivere direttamente nelle storiche cantine.

Per i più piccoli, i parchi tematici e acquatici nelle vicinanze offrono spazi sicuri e divertenti, dove è possibile vivere emozioni incredibili.

Questa parte della Toscana, con la sua bellezza senza tempo, regala un’esperienza unica, dove ogni angolo diventa un ricordo indimenticabile.