Villa Romina

Circondata da un giardino privato immerso nella vegetazione della pineta, la villa offre spazi esterni piacevoli e ben distribuiti, pensati per vivere appieno la natura circostante in totale tranquillità. Le ampie vetrate della zona giorno creano una naturale continuità tra gli ambienti interni e gli spazi all’aperto, affacciandosi su una grande terrazza pavimentata ideale per pranzi, cene e momenti di relax all’aria aperta.

Sentieri e zone ombreggiate si alternano all’interno del giardino, regalando scorci suggestivi sulla pineta e offrendo piacevoli aree dove trascorrere il tempo nelle giornate estive.

La spiaggia privata di Roccamare si trova a circa 300 metri dalla proprietà ed è facilmente raggiungibile attraverso i caratteristici percorsi che attraversano la pineta. La villa dispone inoltre di un capanno privato con spogliatoio sulla spiaggia, un servizio particolarmente apprezzato che consente di vivere il mare con la massima comodità.

Completa la proprietà un ampio pergolato interno in grado di ospitare comodamente fino a quattro autovetture.

La villa si sviluppa principalmente su un unico livello e propone ambienti accoglienti e luminosi, caratterizzati da grandi aperture verso il giardino e da una distribuzione degli spazi pratica e funzionale.

Il cuore della casa è rappresentato da un ampio ambiente open space che riunisce soggiorno e zona pranzo. Il camino in pietra conferisce carattere alla zona living, mentre le grandi vetrate permettono alla luce naturale di illuminare gli ambienti durante tutto il giorno e creano una piacevole connessione con gli spazi esterni. Adiacente si trova una spaziosa cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana e per accogliere familiari e ospiti.

La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno en suite, una camera doppia con bagno en suite e una seconda camera matrimoniale con bagno dedicato e accesso diretto all’esterno, soluzione che garantisce maggiore indipendenza e comfort.

A completare la proprietà è presente una dependance indipendente destinata al personale di servizio, composta da una camera da letto e un bagno.

Roccamare è un angolo nascosto della Toscana, nel cuore della Maremma, dove la bellezza del mare e della natura si intrecciano con il lusso e l’esclusività. Un rifugio segreto, completamente recintato e protetto da una portineria attiva 24 ore su 24, ideale per chi cerca privacy, comfort e un’occasione per staccare dal mondo, immersi in una natura incontaminata.

Le ville fanno parte di un esclusivo complesso di 200 proprietà, nato negli anni Cinquanta per volere del conte Piero Ginori Conti. Dalle strade private della pineta si accede alle ville, inserite in parchi privati e protette da siepi di arbusti autoctoni come corbezzoli e ginepri, che garantiscono privacy assoluta.
Ogni villa offre un accesso diretto a una delle spiagge più intime e riservate d’Italia, dove solo i pochi privilegiati possono godere del mare cristallino, lontano da ogni sguardo.
Qui, grandi nomi del mondo dello spettacolo trovano il loro rifugio ideale, godendosi il mare protetti da occhi indiscreti.

Per le famiglie, la spiaggia dove il mare degrada dolcemente e le strade private a velocità controllata sono l’ideale per i bambini.

Per i giovani, le vicine Castiglione della Pescaia, Punta Ala e la riviera toscana offrono numerosi ritrovi, bar e locali notturni, perfetti per chi vuole combinare relax e divertimento.

Le ville di Unica Prestige Villas sono la scelta ideale per chi cerca lusso, privacy e servizi personalizzati ed esclusivi, pensati per offrire un soggiorno indimenticabile, dove ogni esigenza è soddisfatta con discrezione e attenzione.

Dintorni

La Toscana è una terra magica, dove ogni angolo racconta storie di arte, natura e tradizioni secolari. Percorrendo pochi chilometri, si può passare dalle colline dorate che si snodano tra i vigneti, ai borghi medievali immersi nella tranquillità, fino alle città d’arte come Firenze, Siena e Lucca, veri e propri musei a cielo aperto.

Questa parte della riviera toscana offre spiagge dorate e acque cristalline, ideali per momenti di relax o per escursioni in barca nell’Arcipelago Toscano, con l’Isola d’Elba, perfetta per scoprire la natura incontaminata.

Per chi cerca benessere e tranquillità, le celebri terme toscane, come quelle di Saturnia, offrono un’oasi di rigenerazione, immersa nel cuore della natura.

La cucina toscana è un viaggio nei sapori autentici: piatti come la ribollita, la pappa al pomodoro e la bistecca alla fiorentina sono accompagnati dai rinomati vini di Chianti, Montalcino e Bolgheri, per un’esperienza sensoriale indimenticabile, da vivere direttamente nelle storiche cantine.

Per i più piccoli, i parchi tematici e acquatici nelle vicinanze offrono spazi sicuri e divertenti, dove è possibile vivere emozioni incredibili.

Questa parte della Toscana, con la sua bellezza senza tempo, regala un’esperienza unica, dove ogni angolo diventa un ricordo indimenticabile.