Villa Tessa

Villa Tessa è una raffinata villa bifamiliare, completamente indipendente e libera su tre lati, avvolta da un giardino privato di circa 3.500 mq. Un paesaggio intimo e rigoglioso, disegnato da ampie distese di prato, pini ad alto fusto e profumi della macchia mediterranea, che custodisce la casa e ne accompagna ogni prospettiva. La facciata nelle calde tonalità della terra, la copertura a falde e le caratteristiche ringhiere a doghe esprimono un’architettura autentica e discreta, perfettamente integrata nel verde di Roccamare. Il gazebo ombreggiato diventa il luogo ideale per vivere all’aperto, tra colazioni lente, pranzi conviviali e serate immerse nella quiete della pineta. Completano la proprietà due posti auto coperti e un ulteriore posto scoperto.

Attraverso i percorsi privati del comprensorio si raggiunge, a circa 600 metri, la spiaggia riservata: qui Villa Tessa dispone di una postazione esclusiva con capanno e spogliatoio, un angolo personale sul mare da vivere durante tutta la giornata.

Gli interni si sviluppano su due livelli e raccontano una casa pensata per accogliere, condividere e offrire a ogni ospite il proprio spazio. Al piano terra, il cuore della villa è il grande salone articolato su due quote, nel quale la zona pranzo e la zona giorno dialogano in un’armoniosa successione di ambienti. Le aperture verso l’esterno conducono a un terrazzo affacciato sul verde, collegato al giardino da una scala, creando una naturale continuità tra la casa e la pineta. La cucina, funzionale e riservata, dispone a sua volta di un accesso diretto all’esterno. La zona notte comprende tre camere e due bagni; la camera padronale è concepita come uno spazio privato, completo di guardaroba e bagno en suite.

Il piano seminterrato, dotato di un proprio accesso indipendente dall’esterno, può essere vissuto come un secondo appartamento autonomo, ideale per gli ospiti o per garantire maggiore indipendenza a due nuclei familiari. Qui si trovano un soggiorno con camino e angolo cottura, due camere da letto e due bagni, uno dei quali en suite, oltre alla cantina e alla lavanderia.

Roccamare è un angolo nascosto della Toscana, nel cuore della Maremma, dove la bellezza del mare e della natura si intrecciano con il lusso e l’esclusività. Un rifugio segreto, completamente recintato e protetto da una portineria attiva 24 ore su 24, ideale per chi cerca privacy, comfort e un’occasione per staccare dal mondo, immersi in una natura incontaminata.

Le ville fanno parte di un esclusivo complesso di 200 proprietà, nato negli anni Cinquanta per volere del conte Piero Ginori Conti. Dalle strade private della pineta si accede alle ville, inserite in parchi privati e protette da siepi di arbusti autoctoni come corbezzoli e ginepri, che garantiscono privacy assoluta.
Ogni villa offre un accesso diretto a una delle spiagge più intime e riservate d’Italia, dove solo i pochi privilegiati possono godere del mare cristallino, lontano da ogni sguardo.
Qui, grandi nomi del mondo dello spettacolo trovano il loro rifugio ideale, godendosi il mare protetti da occhi indiscreti.

Per le famiglie, la spiaggia dove il mare degrada dolcemente e le strade private a velocità controllata sono l’ideale per i bambini.

Per i giovani, le vicine Castiglione della Pescaia, Punta Ala e la riviera toscana offrono numerosi ritrovi, bar e locali notturni, perfetti per chi vuole combinare relax e divertimento.

Le ville di Unica Prestige Villas sono la scelta ideale per chi cerca lusso, privacy e servizi personalizzati ed esclusivi, pensati per offrire un soggiorno indimenticabile, dove ogni esigenza è soddisfatta con discrezione e attenzione.

Dintorni

La Toscana è una terra magica, dove ogni angolo racconta storie di arte, natura e tradizioni secolari. Percorrendo pochi chilometri, si può passare dalle colline dorate che si snodano tra i vigneti, ai borghi medievali immersi nella tranquillità, fino alle città d’arte come Firenze, Siena e Lucca, veri e propri musei a cielo aperto.

Questa parte della riviera toscana offre spiagge dorate e acque cristalline, ideali per momenti di relax o per escursioni in barca nell’Arcipelago Toscano, con l’Isola d’Elba, perfetta per scoprire la natura incontaminata.

Per chi cerca benessere e tranquillità, le celebri terme toscane, come quelle di Saturnia, offrono un’oasi di rigenerazione, immersa nel cuore della natura.

La cucina toscana è un viaggio nei sapori autentici: piatti come la ribollita, la pappa al pomodoro e la bistecca alla fiorentina sono accompagnati dai rinomati vini di Chianti, Montalcino e Bolgheri, per un’esperienza sensoriale indimenticabile, da vivere direttamente nelle storiche cantine.

Per i più piccoli, i parchi tematici e acquatici nelle vicinanze offrono spazi sicuri e divertenti, dove è possibile vivere emozioni incredibili.

Questa parte della Toscana, con la sua bellezza senza tempo, regala un’esperienza unica, dove ogni angolo diventa un ricordo indimenticabile.