Villa Orlando

La proprietà si sviluppa per circa 1.400 mq ed è circondata da un parco di circa 6.000 mq, in una posizione particolarmente panoramica e aperta sulle piane di Firenze, Prato e Pistoia. Il giardino conserva l’impianto e il fascino di un’antica residenza toscana, con alberature mature, siepi, percorsi, elementi in pietra e una suggestiva zona belvedere affacciata sul paesaggio circostante.
Di particolare interesse è anche il giardino d’inverno, caratterizzato dalle grandi aperture vetrate ad arco che creano un suggestivo collegamento tra gli ambienti interni e il verde. Sono già stati eseguiti importanti interventi strutturali, tra cui il completo rifacimento della copertura e il restauro delle strutture lignee del tetto.

Gli interni conservano una straordinaria successione di saloni nobiliari, ambienti affrescati, volte di grande altezza, soffitti decorati, stemmi e dettagli architettonici originali, oggi da restaurare, che rendono immediatamente percepibili l’importanza storica e il carattere della dimora.
Il piano terra, di circa 500 mq, rappresenta la parte più monumentale della villa: grandi sale di rappresentanza si aprono verso i giardini e i loggiati, affiancate dal suggestivo giardino d’inverno. Il piano superiore, di oltre 570 mq, comprende numerosi ambienti che si prestano a una nuova distribuzione degli spazi, anche con la realizzazione di camere e relativi servizi nell’ambito di un eventuale progetto ricettivo, oltre all’ampio loggiato panoramico e alla torre.
Al piano seminterrato si sviluppano infine circa 300-350 mq di cantine, accessibili anche tramite rampa. L’intero complesso necessita di un importante intervento di restauro conservativo, ma proprio lo stato attuale permette ancora di leggere con grande autenticità materiali, decorazioni e proporzioni originarie, offrendo una base di eccezionale fascino per un progetto di recupero della proprietà.

Adagiato sulle dolci colline del Montalbano, tra Firenze, Prato e Pistoia, Carmignano racchiude alcuni degli elementi più autentici e affascinanti della campagna toscana: vigneti, oliveti, boschi, antiche ville e piccoli borghi immersi in un paesaggio straordinariamente ben conservato.

È una terra profondamente legata alla storia della famiglia Medici, che scelse queste colline per le proprie residenze e tenute. Tra le testimonianze più importanti si trova la Villa Medicea La Ferdinanda ad Artimino, conosciuta anche come Villa dei Cento Camini, progettata da Bernardo Buontalenti alla fine del Cinquecento e oggi parte del Patrimonio Mondiale UNESCO delle Ville e dei Giardini Medicei.

Il paesaggio è quello della Toscana più iconica: strade che attraversano vigneti e oliveti, filari di cipressi, dimore storiche e colline che si aprono verso le pianure di Firenze, Prato e Pistoia. Qui la vita conserva ancora un ritmo tranquillo, pur trovandosi a breve distanza dalle principali città d’arte e da tutti i servizi.

Carmignano vanta inoltre una delle più antiche tradizioni vinicole della Toscana. Già nel 1716 il Granduca Cosimo III de’ Medici incluse questo territorio tra le zone di produzione vinicola meritevoli di tutela, anticipando di secoli il moderno concetto di denominazione di origine. Oggi il Carmignano DOCG continua a essere uno dei vini più rappresentativi del territorio.

Cantine storiche, aziende agricole e produttori di olio extravergine offrono l’opportunità di scoprire una Toscana autentica, fatta di prodotti locali, tradizioni e una cucina profondamente legata alle stagioni e alla terra.

Carmignano è ideale per chi cerca tranquillità e privacy senza sentirsi isolato: una campagna elegante e riservata, immersa nella natura ma in posizione strategica per raggiungere facilmente Firenze, Prato e molte delle più importanti destinazioni della Toscana.

DINTORNI

A pochi chilometri si trova Artimino, piccolo borgo medievale adagiato sulle colline del Montalbano. Le sue stradine, l’antica torre d’ingresso e le vedute sulla campagna circostante conservano il fascino di un autentico borgo toscano.

Il territorio custodisce inoltre importanti testimonianze della civiltà etrusca, tra cui le tombe monumentali di Comeana, la necropoli di Prato Rosello e l’area archeologica di Pietramarina, che fanno parte del Parco Archeologico di Carmignano.

Nelle vicinanze si trova Poggio a Caiano, con la sua celebre Villa Medicea, mentre Prato, con il suo centro storico, i musei e la lunga tradizione tessile, è raggiungibile in breve tempo.

Attraversando le colline del Montalbano si può proseguire verso Vinci, luogo natale di Leonardo da Vinci, mentre Firenze è abbastanza vicina da poter essere vissuta anche per una giornata dedicata all’arte, allo shopping e alla gastronomia.

Anche Pistoia e Lucca sono facilmente raggiungibili e offrono ulteriori occasioni per scoprire città d’arte, borghi storici e paesaggi toscani.

Tra degustazioni nelle cantine, passeggiate tra vigneti e oliveti, ville medicee, borghi storici e città d’arte, Carmignano offre una dimensione più intima della Toscana, dove storia, paesaggio e autenticità convivono a breve distanza dai principali centri culturali della regione.